Møllevej 4

Fritidshus · 55 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.906 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.357 kr/m².3.777.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.836.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.850.000 kr.
1981Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	745 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	110 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	486 m	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	814 m	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	895 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	926 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Kædemosevej 27 3220 Tisvildeleje	66 m²	384 m	22-07-2024	2.875.000 kr.	43.561 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	2,1 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	1,9 km	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	2,0 km	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu