Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ll Urlundvej 14, Tvis

Landejendom · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 352.256 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
352256 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 28.040 kr/m² × 146 m².4.093.840 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)352256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.456.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,29 pct. siden apr. 2025
107k6,4M12,6M18,9M25,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 202525.140.000 kr.I dag · vores estimat5.456.770 kr.Markedet · 19922.076.558 kr.Markedet · 19931.290.494 kr.Markedet · 1994598.162 kr.Markedet · 19951.333.856 kr.Markedet · 1996799.788 kr.Markedet · 19972.169.706 kr.Markedet · 19981.359.990 kr.Markedet · 19991.334.732 kr.Markedet · 2000834.682 kr.Markedet · 2001697.588 kr.Markedet · 20026.205.000 kr.Markedet · 20032.010.420 kr.Markedet · 20042.438.784 kr.Markedet · 20052.101.962 kr.Markedet · 2006930.750 kr.Markedet · 20074.608.490 kr.Markedet · 20082.826.706 kr.Markedet · 20092.732.682 kr.Markedet · 20102.644.790 kr.Markedet · 20111.851.864 kr.Markedet · 20121.176.322 kr.Markedet · 20138.425.660 kr.Markedet · 20141.436.494 kr.Markedet · 20151.915.520 kr.Markedet · 2016803.876 kr.Markedet · 20171.470.074 kr.Markedet · 20183.935.868 kr.Markedet · 20192.294.244 kr.Markedet · 20205.025.320 kr.Markedet · 20213.017.236 kr.Markedet · 20221.537.234 kr.Markedet · 20234.807.342 kr.Markedet · 20242.477.328 kr.Markedet · 20256.648.694 kr.Markedet · 20266.912.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
25.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg25.140.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Urlundvej 20, Tvis
7500 Holstebro		120 m²1,4 km06-05-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²651 m25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²5,0 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis
7500 Holstebro		230 m²1,2 km30-10-20246.676.557 kr.29.029 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²4,1 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²6,1 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²2,2 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²5,9 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²5,4 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²8,2 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden