Aunsbjergvej 5, Vium

Landejendom · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 463.397 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 463397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.844 kr/m².7.548.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Prisstigning 626% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)463397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.112.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,36 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
7. maj 2023 · Alm. Salg: 59.168.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.112.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg59.168.750 kr.
2022jul.Ejerskifte8.150.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,6 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,5 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	3,1 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	1,9 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	4,6 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	4,1 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,8 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,9 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	6,1 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Gl Skolevej 38 8620 Kjellerup	90 m²	4,1 km	05-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu