Hejrevej 1, 6500 Vojens — Villa · 155 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.225 kr/m².1.095.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 5.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.140.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	147 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	88 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	92 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	124 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	149 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	149 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	191 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	226 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Fuglesøvej 32 6500 Vojens	163 m²	47 m	01-07-2026	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	447 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu