Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hestetorvet 3

Villa · 137 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1820. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.433 kr/m².3.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1820-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden jan. 2021
336k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.752.000 kr.31. maj 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat2.940.192 kr.Markedet · 1992634.721 kr.Markedet · 1993743.636 kr.Markedet · 1994590.470 kr.Markedet · 1995799.258 kr.Markedet · 19961.152.033 kr.Markedet · 19971.059.558 kr.Markedet · 19981.226.835 kr.Markedet · 19991.322.324 kr.Markedet · 20001.601.256 kr.Markedet · 20011.124.633 kr.Markedet · 20021.557.279 kr.Markedet · 20031.748.805 kr.Markedet · 20041.742.366 kr.Markedet · 20051.803.057 kr.Markedet · 20062.242.005 kr.Markedet · 20073.086.473 kr.Markedet · 20082.495.729 kr.Markedet · 20091.561.663 kr.Markedet · 20101.908.958 kr.Markedet · 20112.156.791 kr.Markedet · 20121.404.250 kr.Markedet · 20132.014.722 kr.Markedet · 20142.128.021 kr.Markedet · 20151.712.500 kr.Markedet · 20161.739.763 kr.Markedet · 20171.969.101 kr.Markedet · 20182.480.385 kr.Markedet · 20192.633.003 kr.Markedet · 20202.422.571 kr.Markedet · 20213.309.235 kr.Markedet · 20222.526.143 kr.Markedet · 20232.697.530 kr.Markedet · 20243.070.718 kr.Markedet · 20252.881.110 kr.Markedet · 20262.918.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.752.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.752.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 8
3550 Slangerup		138 m²116 m27-08-20253.100.000 kr.22.464 kr./m²
Duevej 5
3550 Slangerup		138 m²242 m30-08-20252.275.000 kr.16.486 kr./m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²203 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Mølledammen 36
3550 Slangerup		139 m²526 m30-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²158 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²400 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²605 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²47 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²418 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²423 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden