Bjarkesvej 11

Villa · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 771 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.968 kr/m².6.778.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 30.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.972.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.972.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.150.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1975jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	325 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	559 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Møllevænget 12 3000 Helsingør	201 m²	521 m	08-11-2023	10.400.000 kr.	51.741 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	512 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	473 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	180 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	427 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Enighedsvej 7 3000 Helsingør	195 m²	543 m	04-06-2025	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	620 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	258 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu