Grundtvigsvej 27

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.784 kr/m².1.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 10.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-34,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.857.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 782.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022sep.Ejerskifte782.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	145 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	103 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grundtvigsvej 14 7500 Holstebro	108 m²	117 m	17-07-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Grundtvigsvej 3 7500 Holstebro	90 m²	165 m	14-08-2026	1.215.000 kr.	13.500 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	243 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	499 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	77 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	457 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Ægirsvej 28 7500 Holstebro	156 m²	332 m	11-04-2024	2.370.000 kr.	15.192 kr./m²
Heimdalsvej 38 7500 Holstebro	154 m²	457 m	05-02-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu