Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebo Park 74

Rækkehus · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 133 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
3192 m²
Bebygget areal
1968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.718 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellebo gns: 31.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.349 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden mar. 2026
274k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.980.946 kr.Markedet · 19921.083.152 kr.Markedet · 1993787.094 kr.Markedet · 19941.427.489 kr.Markedet · 1995897.883 kr.Markedet · 19963.098.900 kr.Markedet · 1997274.246 kr.Markedet · 19981.241.821 kr.Markedet · 19991.840.986 kr.Markedet · 20001.244.215 kr.Markedet · 20011.717.163 kr.Markedet · 20021.928.500 kr.Markedet · 20032.082.381 kr.Markedet · 20041.912.673 kr.Markedet · 20051.928.899 kr.Markedet · 20063.092.782 kr.Markedet · 20072.837.821 kr.Markedet · 20082.412.088 kr.Markedet · 20092.461.564 kr.Markedet · 20101.635.634 kr.Markedet · 20112.303.959 kr.Markedet · 20122.317.791 kr.Markedet · 20131.796.564 kr.Markedet · 20143.275.524 kr.Markedet · 20152.196.894 kr.Markedet · 20162.827.979 kr.Markedet · 20173.291.218 kr.Markedet · 20182.919.483 kr.Markedet · 20193.032.400 kr.Markedet · 20203.199.714 kr.Markedet · 20213.740.758 kr.Markedet · 20223.521.840 kr.Markedet · 20233.539.396 kr.Markedet · 20243.493.378 kr.Markedet · 20253.842.237 kr.Markedet · 20263.341.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 68
3000 Helsingør		133 m²31 m04-12-20234.095.000 kr.30.789 kr./m²
Hellebo Park 8
3000 Helsingør		81 m²132 m20-06-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Ulstrupparken 21
3000 Helsingør		141 m²836 m08-07-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Pilevangen 4
3000 Helsingør		137 m²1,1 km31-10-20232.650.000 kr.19.343 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²1,1 km03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²1,5 km24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²1,5 km16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²1,5 km27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²1,6 km19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²1,9 km07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden