Menu
For mæglere Log ind
Nationernes Alle 19

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nationernes Alle 19

Villa · 161 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 5 m², opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².5.952.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 5 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 6.663.529 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²470 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²635 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²469 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²476 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²687 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²999 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²840 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²954 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²769 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²678 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden