Menu
For mæglere Log ind
Hellebo Park 25, 2. th.
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebo Park 25, 2. th.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
13179 m²
Bebygget areal
4393 m²
Erhvervsareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.589 kr/m².3.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebo gns: 25.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.868.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 25, 2. th
3000 Helsingør		117 m²0 m10-06-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Hellebo Park 29, 2. tv
3000 Helsingør		117 m²46 m23-03-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Hellebo Park 7, 1. th
3000 Helsingør		88 m²102 m12-01-20252.200.000 kr.25.000 kr./m²
Hellebo Park 3, 1. tv
3000 Helsingør		88 m²128 m28-08-20252.730.000 kr.31.023 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 6.
3000 Helsingør		64 m²158 m21-09-20261.580.000 kr.24.688 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 5.
3000 Helsingør		64 m²158 m29-07-20261.525.000 kr.23.828 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 664
3000 Helsingør		117 m²934 m13-10-20253.645.000 kr.31.154 kr./m²
Nordre Strandvej 2F, 1. 668
3000 Helsingør		117 m²934 m24-03-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Lappen 10D, 2.
3000 Helsingør		119 m²1,2 km13-10-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²
Esrumvej 37A
3000 Helsingør		110 m²1,1 km09-04-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden