Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Råbjerg 10

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.625 kr/m².4.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåbjerg gns: 26.812 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.657.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden jun. 2023
696k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.275.000 kr.I dag · vores estimat4.657.948 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993985.488 kr.Markedet · 1994919.128 kr.Markedet · 19951.375.248 kr.Markedet · 19961.453.200 kr.Markedet · 19971.610.448 kr.Markedet · 19981.367.520 kr.Markedet · 19991.475.880 kr.Markedet · 20001.108.632 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.186.520 kr.Markedet · 20032.233.728 kr.Markedet · 20042.228.688 kr.Markedet · 20052.497.320 kr.Markedet · 20064.268.880 kr.Markedet · 20073.317.328 kr.Markedet · 20083.469.536 kr.Markedet · 20092.462.544 kr.Markedet · 20103.015.600 kr.Markedet · 20112.687.160 kr.Markedet · 20122.244.144 kr.Markedet · 20132.067.744 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20152.800.056 kr.Markedet · 20162.854.320 kr.Markedet · 20173.145.128 kr.Markedet · 20183.440.808 kr.Markedet · 20193.818.640 kr.Markedet · 20203.969.840 kr.Markedet · 20214.596.816 kr.Markedet · 20224.641.504 kr.Markedet · 20234.364.136 kr.Markedet · 20245.099.976 kr.Markedet · 20254.802.448 kr.Markedet · 20264.975.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²62 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Råbjerg 13
2690 Karlslunde		181 m²46 m10-04-20255.100.000 kr.28.177 kr./m²
Anne Marie Alle 9
2690 Karlslunde		163 m²248 m27-08-20254.020.000 kr.24.663 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²405 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Benedikte Alle 12
2690 Karlslunde		164 m²381 m23-11-20234.025.000 kr.24.543 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²354 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Fugleparken 14
2690 Karlslunde		166 m²502 m07-08-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Margrethe Alle 62
2690 Karlslunde		163 m²457 m14-04-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²371 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²752 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden