Lellinge Alle 25

Villa · 93 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.752 kr/m².6.048.600 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering5.566.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
7. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
2017jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	45 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	73 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	168 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	253 m	01-09-2026	7.050.000 kr.	78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	253 m	25-03-2026	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Brostykkevej 31B 2650 Hvidovre	92 m²	429 m	22-06-2026	4.770.000 kr.	51.848 kr./m²
Bårsevej 9 2650 Hvidovre	92 m²	454 m	15-08-2024	6.051.000 kr.	65.772 kr./m²
Sydkærsvej 29 2650 Hvidovre	97 m²	248 m	31-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	570 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	642 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu