Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kjellerupsvej 219, Gjøl

Villa · 168 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.511 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 168 m².1.713.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.653.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden okt. 2016
153k789k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20162.400.000 kr.2. jun. 20201.748.000 kr.31. maj 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.653.635 kr.Markedet · 1992482.328 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994683.592 kr.Markedet · 1995620.592 kr.Markedet · 1996570.864 kr.Markedet · 1997795.144 kr.Markedet · 1998152.712 kr.Markedet · 1999753.816 kr.Markedet · 2000770.616 kr.Markedet · 20011.199.016 kr.Markedet · 2002852.768 kr.Markedet · 20031.109.136 kr.Markedet · 2004753.816 kr.Markedet · 2005840.000 kr.Markedet · 20061.008.840 kr.Markedet · 20071.344.840 kr.Markedet · 2008843.864 kr.Markedet · 20091.373.064 kr.Markedet · 20101.294.104 kr.Markedet · 20111.432.872 kr.Markedet · 20121.592.304 kr.Markedet · 20131.616.328 kr.Markedet · 20141.365.504 kr.Markedet · 20151.134.000 kr.Markedet · 20161.398.432 kr.Markedet · 20171.866.816 kr.Markedet · 20181.292.928 kr.Markedet · 20191.630.776 kr.Markedet · 20201.932.504 kr.Markedet · 20212.053.968 kr.Markedet · 20222.185.176 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.237.928 kr.Markedet · 20252.015.664 kr.Markedet · 20262.529.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.748.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,2 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²943 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²1,8 km27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²1,6 km08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²1,5 km14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²1,3 km17-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²1,3 km18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²947 m17-03-2025930.000 kr.7.266 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²2,7 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²1,3 km19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden