Jernbanevej 2B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til erhvervsmæssig produktion (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Erhvervsareal: 233 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.108 kr/m².1.912.500 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.355.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	104 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Hans Atkesvej 6, st. 3550 Slangerup	109 m²	508 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	296 m	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	104 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	153 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 12, 1. tv 3550 Slangerup	75 m²	135 m	04-10-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	17 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	236 m	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	79 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde 3550 Slangerup	69 m²	1,6 km	29-01-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu