Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klaruphave 16

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
925 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².3.265.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlaruphave gns: 21.660 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.837.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden maj 2023
460k4,1M7,7M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.837.311 kr.Markedet · 1992788.072 kr.Markedet · 1993460.000 kr.Markedet · 1994806.472 kr.Markedet · 1995913.560 kr.Markedet · 19961.063.704 kr.Markedet · 19971.002.064 kr.Markedet · 19981.036.840 kr.Markedet · 19991.097.744 kr.Markedet · 20001.534.744 kr.Markedet · 2001916.688 kr.Markedet · 20021.280.088 kr.Markedet · 20031.362.336 kr.Markedet · 20041.487.272 kr.Markedet · 20051.432.256 kr.Markedet · 20061.232.984 kr.Markedet · 20072.096.680 kr.Markedet · 20082.092.632 kr.Markedet · 2009566.904 kr.Markedet · 2010706.744 kr.Markedet · 20111.833.928 kr.Markedet · 20121.501.808 kr.Markedet · 20131.230.224 kr.Markedet · 20141.322.960 kr.Markedet · 20152.797.352 kr.Markedet · 20162.458.056 kr.Markedet · 20172.412.976 kr.Markedet · 20183.021.464 kr.Markedet · 20191.262.424 kr.Markedet · 20202.576.000 kr.Markedet · 20213.200.128 kr.Markedet · 20223.201.048 kr.Markedet · 20233.020.912 kr.Markedet · 20242.708.480 kr.Markedet · 20252.996.072 kr.Markedet · 20262.991.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²38 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²23 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²117 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²302 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²516 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²652 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²752 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²548 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²298 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²980 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden