Østmarken 107, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 86 m².1.236.164 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.126.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2011majEjerskifte
Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	87 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	87 m	26-10-2023	835.000 kr.	9.824 kr./m²
Østmarken 142, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	191 m	24-11-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	342 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	243 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Østmarken 108, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	141 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østmarken 146, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	262 m	30-10-2023	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	232 m	05-03-2024	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	353 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Østmarken 71, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	191 m	29-10-2025	1.226.000 kr.	16.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu