Horsbækken 49

Rækkehus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 319 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.742 kr/m².1.891.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsbækken gns: 20.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.075 kr/m²+38,40 pct.
3Vores vurdering2.294.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbækken 41 9440 Aabybro	120 m²	62 m	30-01-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	1,1 km	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	1,2 km	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	1,2 km	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	988 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	997 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	1,0 km	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	1,1 km	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	1,2 km	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	689 m	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu