Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbøl Bygade 15D, Dybbøl

Rækkehus · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 183 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.607 kr/m² × 183 m².2.673.081 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden aug. 2023
640k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.615.000 kr.I dag · vores estimat1.808.593 kr.Markedet · 1992915.000 kr.Markedet · 19931.126.548 kr.Markedet · 19941.073.844 kr.Markedet · 19951.088.484 kr.Markedet · 19961.438.380 kr.Markedet · 1997892.308 kr.Markedet · 19981.707.939 kr.Markedet · 19991.332.972 kr.Markedet · 20001.651.575 kr.Markedet · 20011.521.828 kr.Markedet · 20021.379.637 kr.Markedet · 20031.638.765 kr.Markedet · 20041.201.944 kr.Markedet · 20051.708.671 kr.Markedet · 20062.198.196 kr.Markedet · 20072.165.805 kr.Markedet · 20081.812.798 kr.Markedet · 20094.179.720 kr.Markedet · 20102.405.901 kr.Markedet · 20112.852.055 kr.Markedet · 20121.785.897 kr.Markedet · 20132.220.156 kr.Markedet · 20141.653.588 kr.Markedet · 20152.119.323 kr.Markedet · 20161.911.618 kr.Markedet · 20171.384.029 kr.Markedet · 20182.314.401 kr.Markedet · 20191.937.055 kr.Markedet · 20202.204.784 kr.Markedet · 20212.436.096 kr.Markedet · 20223.314.130 kr.Markedet · 20232.318.427 kr.Markedet · 20242.096.265 kr.Markedet · 20252.825.886 kr.Markedet · 20262.965.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²2,0 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²3,2 km18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²3,0 km29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²3,4 km24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²2,6 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²3,0 km21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²3,8 km05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²3,0 km12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41C
6400 Sønderborg		180 m²4,9 km17-03-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Arnæsvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		92 m²1,2 km10-02-2026867.100 kr.9.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden