Valdemarsvej 1

Villa · 193 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.395 kr/m².6.149.500 kr.
2Vores vurdering7.676.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,47 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.402.917 kr.
I dag · vores estimat: 7.676.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.402.917 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	217 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	347 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Dyssevej 10 2670 Greve	181 m²	145 m	22-01-2026	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	304 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	102 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	604 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	40 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	530 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	334 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	211 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu