Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Katry 5, Fynshav

Villa · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 8.272 kr/m² × 67 m².554.224 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering474.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naldmose 12A
6440 Augustenborg		64 m²876 m05-11-20234.900.000 kr.76.562 kr./m²
Frederiksgård 30
6440 Augustenborg		91 m²904 m02-10-2025925.000 kr.10.165 kr./m²
Hjortøvej 5
6440 Augustenborg		108 m²1,1 km02-10-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Hjortøvej 6
6440 Augustenborg		108 m²1,2 km16-12-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Hjortøvej 2
6440 Augustenborg		108 m²1,2 km09-03-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²724 m31-10-2024925.000 kr.8.114 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav
6440 Augustenborg		114 m²852 m22-04-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Mosevænget 5
6440 Augustenborg		67 m²6,8 km04-02-2024675.000 kr.10.075 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav
6440 Augustenborg		120 m²507 m08-10-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev
6440 Augustenborg		105 m²2,4 km27-02-2024675.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden