Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyrdedalen 11

Villa · 185 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.866 kr/m².3.697.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.436.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden maj 2023
291k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.200.000 kr.23. aug. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.436.420 kr.Markedet · 1992762.570 kr.Markedet · 1993904.465 kr.Markedet · 1994870.610 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.098.345 kr.Markedet · 1997964.590 kr.Markedet · 1998984.755 kr.Markedet · 19991.126.465 kr.Markedet · 20001.053.575 kr.Markedet · 2001778.665 kr.Markedet · 20021.531.430 kr.Markedet · 20031.132.015 kr.Markedet · 20041.431.900 kr.Markedet · 20051.625.040 kr.Markedet · 20062.522.660 kr.Markedet · 20072.317.680 kr.Markedet · 20082.186.145 kr.Markedet · 20092.935.580 kr.Markedet · 20102.715.615 kr.Markedet · 20111.755.465 kr.Markedet · 20121.766.565 kr.Markedet · 20131.626.890 kr.Markedet · 20141.734.375 kr.Markedet · 20152.040.735 kr.Markedet · 20162.132.310 kr.Markedet · 20172.232.765 kr.Markedet · 20182.134.530 kr.Markedet · 20191.688.865 kr.Markedet · 20202.336.550 kr.Markedet · 20212.312.500 kr.Markedet · 20222.652.345 kr.Markedet · 20233.006.250 kr.Markedet · 20242.846.225 kr.Markedet · 20253.393.270 kr.Markedet · 20263.090.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²26 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hyrdedalen 9
8400 Ebeltoft		130 m²22 m01-07-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²282 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²486 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²495 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²322 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²190 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Dråbyvej 20
8400 Ebeltoft		180 m²655 m24-01-20255.995.000 kr.33.306 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²535 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Vegavej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		188 m²1,1 km01-04-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden