Mortensgade 15

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.754.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.479.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet1.450.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	314 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	35 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	377 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	423 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Rønnevej 5 9440 Aabybro	120 m²	75 m	16-11-2023	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Bredgade 20 9440 Aabybro	118 m²	397 m	20-05-2026	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	460 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Bredgade 10 9440 Aabybro	126 m²	299 m	05-06-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	773 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	681 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu