Lellinge Alle 37A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.959 kr/m².4.323.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLellinge gns: 62.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+29,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.543.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,99 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.543.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023apr.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte3.080.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	313 m	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Lellinge Alle 39A 2650 Hvidovre	65 m²	17 m	26-03-2026	4.900.000 kr.	75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45 2650 Hvidovre	65 m²	61 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	73.077 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	599 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Strandbovej 14A 2650 Hvidovre	86 m²	702 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	328 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	684 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	1,0 km	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	742 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	669 m	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu