Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 89

Villa · 102 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.879 kr/m².1.877.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.557.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden jun. 2023
239k698k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.805.000 kr.I dag · vores estimat1.557.132 kr.Markedet · 1992439.314 kr.Markedet · 1993473.586 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995512.652 kr.Markedet · 1996479.910 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 1998664.632 kr.Markedet · 1999827.628 kr.Markedet · 2000747.966 kr.Markedet · 2001814.674 kr.Markedet · 2002813.246 kr.Markedet · 2003898.314 kr.Markedet · 2004863.124 kr.Markedet · 2005962.880 kr.Markedet · 20061.152.498 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.376.694 kr.Markedet · 20091.265.820 kr.Markedet · 20101.172.694 kr.Markedet · 20111.313.250 kr.Markedet · 20121.233.894 kr.Markedet · 20131.076.610 kr.Markedet · 2014978.486 kr.Markedet · 20151.258.272 kr.Markedet · 20161.110.576 kr.Markedet · 20171.157.802 kr.Markedet · 20181.330.386 kr.Markedet · 20191.351.500 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.619.148 kr.Markedet · 20221.856.604 kr.Markedet · 20231.576.818 kr.Markedet · 20241.718.496 kr.Markedet · 20251.879.146 kr.Markedet · 20262.074.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²111 m10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²43 m02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²89 m29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 178
7100 Vejle		95 m²473 m27-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Ribe Landevej 36
7100 Vejle		110 m²511 m11-06-20242.114.000 kr.19.218 kr./m²
Ribe Landevej 55
7100 Vejle		115 m²264 m12-10-20251.690.000 kr.14.696 kr./m²
Ribe Landevej 49
7100 Vejle		116 m²307 m01-11-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Ribe Landevej 40
7100 Vejle		119 m²482 m15-09-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Ribe Landevej 124
7100 Vejle		72 m²67 m13-08-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²225 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden