Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 44

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1342 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
75 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.967 kr/m².2.419.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishave gns: 32.353 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.800.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden aug. 2023
325k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat2.800.342 kr.Markedet · 1992467.462 kr.Markedet · 1993409.746 kr.Markedet · 1994435.220 kr.Markedet · 1995496.696 kr.Markedet · 1996584.210 kr.Markedet · 1997496.696 kr.Markedet · 1998573.400 kr.Markedet · 1999810.186 kr.Markedet · 2000865.082 kr.Markedet · 2001862.544 kr.Markedet · 2002914.338 kr.Markedet · 2003889.146 kr.Markedet · 20041.082.316 kr.Markedet · 20051.013.602 kr.Markedet · 20061.404.830 kr.Markedet · 20071.461.324 kr.Markedet · 20081.319.572 kr.Markedet · 20091.433.782 kr.Markedet · 20101.266.932 kr.Markedet · 20111.315.718 kr.Markedet · 20121.348.054 kr.Markedet · 20131.642.650 kr.Markedet · 20141.493.754 kr.Markedet · 20151.615.672 kr.Markedet · 20161.813.260 kr.Markedet · 20171.932.264 kr.Markedet · 20182.095.636 kr.Markedet · 20192.014.326 kr.Markedet · 20202.005.302 kr.Markedet · 20212.158.898 kr.Markedet · 20222.191.234 kr.Markedet · 20232.003.234 kr.Markedet · 20241.959.994 kr.Markedet · 20252.012.164 kr.Markedet · 20261.984.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserishave 20
9000 Aalborg		100 m²58 m14-03-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²43 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²44 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 33
9000 Aalborg		68 m²46 m23-11-20252.308.000 kr.33.941 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1
9000 Aalborg		68 m²48 m10-06-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²49 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²50 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²59 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²64 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 32
9000 Aalborg		125 m²27 m15-03-20244.290.000 kr.34.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden