Oasevej 2

Fritidshus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1228 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.180 kr/m².4.910.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.763.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
27. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	136 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	209 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	225 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	160 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	88 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	827 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	522 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	702 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	1,0 km	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	1,2 km	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu