Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østervang 58

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
520 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.358 kr/m².1.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,15 pct. siden jul. 2023
128k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.214.039 kr.Markedet · 1992474.032 kr.Markedet · 1993465.920 kr.Markedet · 1994373.672 kr.Markedet · 1995376.480 kr.Markedet · 1996550.576 kr.Markedet · 1997656.136 kr.Markedet · 1998421.408 kr.Markedet · 1999601.328 kr.Markedet · 2000789.984 kr.Markedet · 2001567.320 kr.Markedet · 2002685.256 kr.Markedet · 2003606.320 kr.Markedet · 2004655.824 kr.Markedet · 2005629.304 kr.Markedet · 2006836.888 kr.Markedet · 20071.134.536 kr.Markedet · 20081.200.992 kr.Markedet · 20091.425.528 kr.Markedet · 2010566.384 kr.Markedet · 2011880.464 kr.Markedet · 2012749.216 kr.Markedet · 2013838.760 kr.Markedet · 2014371.384 kr.Markedet · 20151.282.216 kr.Markedet · 2016883.064 kr.Markedet · 2017857.688 kr.Markedet · 20181.095.744 kr.Markedet · 2019674.336 kr.Markedet · 2020759.096 kr.Markedet · 20211.061.944 kr.Markedet · 20221.155.544 kr.Markedet · 2023963.976 kr.Markedet · 20241.149.512 kr.Markedet · 20251.262.872 kr.Markedet · 2026636.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshalevej 35
4930 Maribo		110 m²328 m12-01-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Boisens Vej 23
4930 Maribo		110 m²360 m09-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Møllers Vej 8
4930 Maribo		112 m²232 m27-06-2024900.000 kr.8.036 kr./m²
Boisens Vej 24
4930 Maribo		110 m²394 m24-02-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Østre Boulevard 26
4930 Maribo		110 m²400 m31-01-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Østre Boulevard 33
4930 Maribo		110 m²416 m18-03-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Møllers Vej 9
4930 Maribo		95 m²210 m13-03-20241.050.000 kr.11.053 kr./m²
Østre Boulevard 40
4930 Maribo		110 m²469 m08-04-20241.150.000 kr.10.455 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²743 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Namsosvej 4
4930 Maribo		112 m²591 m02-09-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden