Hasselvej 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 152 m².4.549.664 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.938.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 8600 Silkeborg	145 m²	80 m	28-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	44 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Hasselvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	182 m²	25 m	19-08-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	33 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	158 m²	168 m	07-07-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	129 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Sortbærvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	157 m²	289 m	25-09-2025	3.819.000 kr.	24.325 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	520 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	447 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	447 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu