Østervej 14A, 1. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 970 m²
Bebygget areal: 485 m²
Erhvervsareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.578 kr/m².897.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 13.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.184 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering791.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 791.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2019jan.Ejerskifte475.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1982dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 14B, 1. th 4700 Næstved	68 m²	11 m	10-11-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Østervej 14C, 1. th 4700 Næstved	69 m²	22 m	26-09-2026	1.380.000 kr.	20.000 kr./m²
Østervej 14D, 1. th 4700 Næstved	70 m²	32 m	15-07-2025	855.000 kr.	12.214 kr./m²
Marievej 3, 2. tv 4700 Næstved	54 m²	402 m	06-08-2025	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Farimagsvej 19, 2. 5 4700 Næstved	52 m²	638 m	04-11-2025	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 5 4700 Næstved	52 m²	638 m	25-04-2025	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 4 4700 Næstved	52 m²	638 m	17-04-2024	897.000 kr.	17.250 kr./m²
Farimagsvej 21, 2. 4 4700 Næstved	52 m²	669 m	14-06-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Farimagsvej 21, 2. 4 4700 Næstved	52 m²	669 m	30-04-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 7 4700 Næstved	57 m²	638 m	01-12-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu