Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mågevej 3

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.694 kr/m².3.405.599 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden jul. 2023
304k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.444.901 kr.Markedet · 1992693.424 kr.Markedet · 1993852.872 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995711.816 kr.Markedet · 1996761.520 kr.Markedet · 1997901.664 kr.Markedet · 19981.078.592 kr.Markedet · 19991.171.008 kr.Markedet · 20001.555.264 kr.Markedet · 20011.203.384 kr.Markedet · 20021.130.272 kr.Markedet · 20031.240.016 kr.Markedet · 20041.357.056 kr.Markedet · 20051.767.608 kr.Markedet · 20062.064.160 kr.Markedet · 20071.919.000 kr.Markedet · 20082.284.104 kr.Markedet · 20091.980.864 kr.Markedet · 20102.232.728 kr.Markedet · 20112.225.888 kr.Markedet · 20121.932.528 kr.Markedet · 20131.851.360 kr.Markedet · 20142.302.800 kr.Markedet · 20151.759.856 kr.Markedet · 20161.692.976 kr.Markedet · 20172.441.120 kr.Markedet · 20181.949.400 kr.Markedet · 20191.513.160 kr.Markedet · 20202.850.000 kr.Markedet · 20213.109.160 kr.Markedet · 20223.053.376 kr.Markedet · 20233.264.048 kr.Markedet · 20243.224.984 kr.Markedet · 20253.194.128 kr.Markedet · 20263.273.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²26 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²114 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²86 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²228 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²295 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²307 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Hejrevej 3
8382 Hinnerup		148 m²371 m21-11-20243.359.999 kr.22.703 kr./m²
Hejrevej 12
8382 Hinnerup		147 m²354 m26-06-20243.870.000 kr.26.327 kr./m²
Blåmejsevej 13
8382 Hinnerup		152 m²641 m26-11-20243.932.000 kr.25.868 kr./m²
Nørregade 20
8382 Hinnerup		142 m²300 m27-10-20243.480.000 kr.24.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden