Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Udsigten 6

Villa · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².2.024.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.293.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden jun. 2023
102k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.293.521 kr.Markedet · 1992566.297 kr.Markedet · 1993638.107 kr.Markedet · 1994875.915 kr.Markedet · 1995366.231 kr.Markedet · 1996440.212 kr.Markedet · 1997234.301 kr.Markedet · 1998590.846 kr.Markedet · 1999604.707 kr.Markedet · 20001.278.051 kr.Markedet · 20011.040.911 kr.Markedet · 20021.056.275 kr.Markedet · 2003963.423 kr.Markedet · 20041.258.345 kr.Markedet · 2005594.186 kr.Markedet · 20061.425.846 kr.Markedet · 2007317.634 kr.Markedet · 2008422.844 kr.Markedet · 20091.877.247 kr.Markedet · 20101.481.457 kr.Markedet · 20111.420.502 kr.Markedet · 20121.518.197 kr.Markedet · 20131.910.647 kr.Markedet · 20141.525.378 kr.Markedet · 20151.666.827 kr.Markedet · 20161.554.603 kr.Markedet · 20171.284.564 kr.Markedet · 20181.673.841 kr.Markedet · 20191.655.137 kr.Markedet · 20201.950.894 kr.Markedet · 20211.852.698 kr.Markedet · 20222.070.800 kr.Markedet · 20232.057.273 kr.Markedet · 20241.671.503 kr.Markedet · 20252.144.280 kr.Markedet · 20261.649.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²361 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²389 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²238 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²596 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²276 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²807 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²94 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²213 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²609 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²678 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden