Torpevej 4

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.025 kr/m².4.517.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorpevej gns: 26.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²+10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.194.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.194.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	19 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	175 m²	152 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	225 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	147 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	244 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	364 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	487 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	245 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	109 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	567 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu