Engvangen 16, Boeslum

Fritidshus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 81 m².2.025.486 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.754.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018apr.Ejerskifte925.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	475 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	655 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	544 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	233 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	318 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	652 m	20-03-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	373 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	341 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	270 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	75 m²	1,0 km	17-09-2025	1.985.000 kr.	26.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu