Skjoldborgsvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².1.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.483.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 9 8723 Løsning	140 m²	186 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Blichersvej 3 8723 Løsning	138 m²	468 m	05-05-2024	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	128 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	603 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	607 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Aakjærsvej 2 8723 Løsning	145 m²	238 m	08-04-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Per Rytters Vej 1A 8723 Løsning	128 m²	436 m	06-08-2024	1.015.000 kr.	7.930 kr./m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	284 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	344 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	803 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu