Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.018.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden apr. 2023
311k725k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.965.000 kr.I dag · vores estimat1.739.240 kr.Markedet · 1992434.067 kr.Markedet · 1993458.667 kr.Markedet · 1994512.418 kr.Markedet · 1995743.535 kr.Markedet · 1996399.996 kr.Markedet · 1997607.128 kr.Markedet · 1998517.584 kr.Markedet · 1999328.533 kr.Markedet · 2000785.232 kr.Markedet · 2001727.299 kr.Markedet · 2002730.374 kr.Markedet · 2003884.862 kr.Markedet · 2004754.728 kr.Markedet · 2005802.944 kr.Markedet · 2006782.403 kr.Markedet · 2007935.415 kr.Markedet · 20081.205.400 kr.Markedet · 20091.152.018 kr.Markedet · 20101.138.119 kr.Markedet · 20111.186.827 kr.Markedet · 20121.246.605 kr.Markedet · 20131.283.751 kr.Markedet · 2014643.290 kr.Markedet · 20151.118.439 kr.Markedet · 20161.237.995 kr.Markedet · 2017945.009 kr.Markedet · 20181.182.522 kr.Markedet · 20191.280.307 kr.Markedet · 20201.539.960 kr.Markedet · 20211.414.500 kr.Markedet · 20221.867.878 kr.Markedet · 20231.557.180 kr.Markedet · 20241.746.723 kr.Markedet · 20251.354.599 kr.Markedet · 20261.461.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²56 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Svalevej 10
6800 Varde		125 m²109 m27-02-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Simonyvej 5
6800 Varde		120 m²128 m30-07-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²217 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Palludansvej 23
6800 Varde		126 m²223 m20-10-20262.930.000 kr.23.254 kr./m²
Palludansvej 6
6800 Varde		126 m²234 m04-06-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²99 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Brorsonsvej 7
6800 Varde		123 m²506 m23-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²109 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²172 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden