Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 27

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.307 kr/m².7.182.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.785.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden aug. 2023
862k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20239.200.000 kr.I dag · vores estimat7.785.197 kr.Markedet · 19921.118.832 kr.Markedet · 1993861.900 kr.Markedet · 19941.215.708 kr.Markedet · 19951.307.904 kr.Markedet · 1996980.460 kr.Markedet · 19971.345.656 kr.Markedet · 19981.835.340 kr.Markedet · 19991.875.744 kr.Markedet · 20002.320.032 kr.Markedet · 20012.343.588 kr.Markedet · 20022.192.736 kr.Markedet · 20032.638.272 kr.Markedet · 20042.631.252 kr.Markedet · 20053.191.448 kr.Markedet · 20064.299.204 kr.Markedet · 20074.627.116 kr.Markedet · 20083.877.380 kr.Markedet · 20093.439.800 kr.Markedet · 20103.510.156 kr.Markedet · 20113.702.972 kr.Markedet · 20122.846.220 kr.Markedet · 20133.774.264 kr.Markedet · 20143.610.776 kr.Markedet · 20153.842.592 kr.Markedet · 20164.184.232 kr.Markedet · 20174.326.504 kr.Markedet · 20184.121.832 kr.Markedet · 20194.261.452 kr.Markedet · 20204.945.044 kr.Markedet · 20215.644.704 kr.Markedet · 20226.892.392 kr.Markedet · 20236.347.796 kr.Markedet · 20246.101.628 kr.Markedet · 20256.395.064 kr.Markedet · 20267.504.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.785.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²183 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²185 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²339 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²222 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²517 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²1,4 km13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²1,2 km25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²1,7 km21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Storevang 53
3460 Birkerød		173 m²962 m08-03-20268.400.000 kr.48.555 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²1,7 km17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden