Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Fjelstrupvej 16, Fjelstrup

Villa · 215 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 19.420 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
19420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.353 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjelstrupvej gns: 6.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.493 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)19420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.002.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden apr. 2023
346k806k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.002.091 kr.Markedet · 1992803.670 kr.Markedet · 1993501.810 kr.Markedet · 1994564.375 kr.Markedet · 1995852.690 kr.Markedet · 1996605.870 kr.Markedet · 1997844.090 kr.Markedet · 19981.018.670 kr.Markedet · 19991.054.145 kr.Markedet · 2000926.435 kr.Markedet · 2001775.290 kr.Markedet · 20021.013.295 kr.Markedet · 20031.130.685 kr.Markedet · 20041.192.820 kr.Markedet · 2005989.000 kr.Markedet · 20061.282.260 kr.Markedet · 20071.287.850 kr.Markedet · 20081.212.815 kr.Markedet · 20091.417.495 kr.Markedet · 20101.856.955 kr.Markedet · 20111.292.365 kr.Markedet · 20121.108.540 kr.Markedet · 20131.198.410 kr.Markedet · 2014874.620 kr.Markedet · 20151.149.820 kr.Markedet · 20161.653.350 kr.Markedet · 20171.424.805 kr.Markedet · 20181.618.305 kr.Markedet · 20191.585.625 kr.Markedet · 20201.611.210 kr.Markedet · 20212.093.240 kr.Markedet · 20222.030.890 kr.Markedet · 20231.612.500 kr.Markedet · 20241.800.625 kr.Markedet · 20251.592.720 kr.Markedet · 20261.286.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst
6920 Videbæk		200 m²2,7 km04-07-20262.095.000 kr.10.475 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø
6920 Videbæk		244 m²3,0 km19-03-20251.725.000 kr.7.070 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby
6920 Videbæk		224 m²5,0 km14-01-20261.100.000 kr.4.911 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod
6920 Videbæk		193 m²6,3 km29-05-20261.625.000 kr.8.420 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod
6920 Videbæk		188 m²6,3 km27-03-20252.125.000 kr.11.303 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod
6920 Videbæk		192 m²6,6 km01-05-20262.350.000 kr.12.240 kr./m²
Grønningen 19, Troldhede
6920 Videbæk		154 m²5,4 km18-11-20251.300.000 kr.8.442 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod
6920 Videbæk		176 m²6,3 km10-01-20241.450.000 kr.8.239 kr./m²
Rønnealle 23, Troldhede
6920 Videbæk		148 m²5,4 km15-12-2024820.000 kr.5.541 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris
6920 Videbæk		122 m²4,5 km16-12-2025840.000 kr.6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden