Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Borgmestervænget 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.433 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.343.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden maj 2019
211k533k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.250.000 kr.30. apr. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.343.649 kr.Markedet · 1992303.353 kr.Markedet · 1993265.899 kr.Markedet · 1994282.430 kr.Markedet · 1995322.324 kr.Markedet · 1996379.115 kr.Markedet · 1997322.324 kr.Markedet · 1998372.100 kr.Markedet · 1999525.759 kr.Markedet · 2000561.383 kr.Markedet · 2001559.736 kr.Markedet · 2002593.347 kr.Markedet · 2003576.999 kr.Markedet · 2004702.354 kr.Markedet · 2005657.763 kr.Markedet · 2006911.645 kr.Markedet · 2007948.306 kr.Markedet · 2008856.318 kr.Markedet · 2009930.433 kr.Markedet · 2010822.158 kr.Markedet · 2011853.817 kr.Markedet · 2012874.801 kr.Markedet · 20131.065.975 kr.Markedet · 2014969.351 kr.Markedet · 20151.048.468 kr.Markedet · 20161.176.690 kr.Markedet · 20171.253.916 kr.Markedet · 20181.359.934 kr.Markedet · 20191.307.169 kr.Markedet · 20201.301.313 kr.Markedet · 20211.400.987 kr.Markedet · 20221.421.971 kr.Markedet · 20231.299.971 kr.Markedet · 20241.271.911 kr.Markedet · 20251.305.766 kr.Markedet · 20261.287.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervænget 12, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m24-05-20261.225.000 kr.20.417 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. th
9000 Aalborg		59 m²0 m04-03-20261.325.000 kr.22.458 kr./m²
Borgmestervænget 10, 2. th
9000 Aalborg		59 m²14 m16-10-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²78 m05-09-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Borgmestervænget 3, st. th
9000 Aalborg		67 m²62 m06-08-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Borgmestervænget 1, 1. th
9000 Aalborg		91 m²78 m06-07-20252.725.000 kr.29.945 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²63 m14-08-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Kong Hans Gade 11, st. th
9000 Aalborg		60 m²63 m08-07-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Vesterbro 45, 3. th
9000 Aalborg		61 m²277 m31-01-2024900.000 kr.14.754 kr./m²
Kirkegårdsgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		61 m²281 m01-10-20251.075.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden