Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frydsvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.751 kr/m².2.718.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jun. 2020
530k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.150.000 kr.31. maj 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat2.738.821 kr.Markedet · 1992532.956 kr.Markedet · 1993543.996 kr.Markedet · 1994661.848 kr.Markedet · 1995616.584 kr.Markedet · 1996730.848 kr.Markedet · 1997716.910 kr.Markedet · 1998726.294 kr.Markedet · 1999890.376 kr.Markedet · 2000898.794 kr.Markedet · 2001965.172 kr.Markedet · 2002794.052 kr.Markedet · 2003993.876 kr.Markedet · 2004879.336 kr.Markedet · 20051.139.604 kr.Markedet · 20061.448.448 kr.Markedet · 20071.553.052 kr.Markedet · 20081.758.120 kr.Markedet · 20091.860.654 kr.Markedet · 20101.681.806 kr.Markedet · 20111.571.682 kr.Markedet · 20121.268.082 kr.Markedet · 20131.232.616 kr.Markedet · 20141.272.774 kr.Markedet · 20151.699.194 kr.Markedet · 20161.575.270 kr.Markedet · 20171.540.356 kr.Markedet · 20181.679.322 kr.Markedet · 20191.670.766 kr.Markedet · 20202.065.032 kr.Markedet · 20212.250.504 kr.Markedet · 20222.124.786 kr.Markedet · 20232.256.576 kr.Markedet · 20242.196.546 kr.Markedet · 20252.230.080 kr.Markedet · 20262.320.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²87 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²287 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²267 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²277 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²102 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²104 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²392 m30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²457 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²
Sølundsgade 27
8700 Horsens		137 m²518 m01-08-20252.645.000 kr.19.307 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²296 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden