Kliplev Søndergade 1, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 124 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.661 kr/m² × 124 m².1.073.964 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering977.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,71 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet550.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1990Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 6, Kliplev 6200 Aabenraa	129 m²	234 m	11-09-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev 6200 Aabenraa	119 m²	456 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	158 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	130 m²	628 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev 6200 Aabenraa	115 m²	570 m	02-03-2024	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	464 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	734 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	100 m²	432 m	14-01-2024	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	784 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	315 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu