Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dr. Dagmars Vej 6

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².1.533.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.839 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,86 pct. siden jun. 2023
128k551k974k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.701.000 kr.I dag · vores estimat1.346.208 kr.Markedet · 1992667.512 kr.Markedet · 1993569.849 kr.Markedet · 1994570.738 kr.Markedet · 1995517.779 kr.Markedet · 1996502.158 kr.Markedet · 1997598.170 kr.Markedet · 1998522.986 kr.Markedet · 1999745.998 kr.Markedet · 2000709.803 kr.Markedet · 2001687.197 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003861.822 kr.Markedet · 2004718.185 kr.Markedet · 2005731.266 kr.Markedet · 2006982.218 kr.Markedet · 20071.070.864 kr.Markedet · 20081.028.700 kr.Markedet · 2009750.570 kr.Markedet · 20101.049.401 kr.Markedet · 20111.045.591 kr.Markedet · 2012867.156 kr.Markedet · 20131.050.544 kr.Markedet · 20141.069.340 kr.Markedet · 20151.201.801 kr.Markedet · 2016975.233 kr.Markedet · 2017969.772 kr.Markedet · 2018967.994 kr.Markedet · 2019975.741 kr.Markedet · 20201.419.860 kr.Markedet · 20211.584.198 kr.Markedet · 20221.349.375 kr.Markedet · 20231.500.505 kr.Markedet · 20241.562.862 kr.Markedet · 20251.266.571 kr.Markedet · 20261.555.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.701.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.701.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Dagmars Vej 2
9600 Aars		140 m²42 m07-07-20251.105.000 kr.7.893 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²142 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²167 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²165 m12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²226 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²349 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Blåmejsevej 14
9600 Aars		123 m²304 m13-02-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²463 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²541 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²750 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden