Chr. Winthers Vej 18

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.319 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 19.298 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+7,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.777.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1963dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	47 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	231 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9 6000 Kolding	108 m²	284 m	13-04-2025	2.180.000 kr.	20.185 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29 6000 Kolding	111 m²	180 m	15-06-2025	2.930.000 kr.	26.396 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	312 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	264 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest 6000 Kolding	108 m²	666 m	12-10-2025	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	399 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	822 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	319 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu