Klintehuse 18, Klint Str V

Fritidshus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 104 m².2.479.048 kr.
2Vores vurdering2.283.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	119 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	185 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	207 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	442 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	297 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	689 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Stormbakkevej 3, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	99 m²	453 m	19-05-2025	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	774 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	802 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Nattergalevej 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	94 m²	246 m	11-01-2026	3.070.000 kr.	32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu