Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 163 m² · bygget 2025
Villa på 163 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dronning Sofies Vej 104 4000 Roskilde | 161 m² | 215 m | 18-05-2025 | 5.995.000 kr. | 37.236 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 8 4000 Roskilde | 166 m² | 1,2 km | 12-12-2023 | 10.800.000 kr. | 65.060 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 2 4000 Roskilde | 169 m² | 1,3 km | 18-09-2024 | 9.200.000 kr. | 54.438 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 112 4000 Roskilde | 128 m² | 123 m | 09-07-2024 | 5.900.000 kr. | 46.094 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 22 4000 Roskilde | 138 m² | 1,1 km | 18-12-2025 | 9.500.000 kr. | 68.841 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 21 4000 Roskilde | 132 m² | 1,1 km | 15-02-2024 | 9.175.000 kr. | 69.508 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 87 4000 Roskilde | 214 m² | 343 m | 12-01-2025 | 4.700.000 kr. | 21.963 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 85 4000 Roskilde | 110 m² | 365 m | 13-07-2026 | 8.100.000 kr. | 73.636 kr./m² |
| Prins Buris Vej 15 4000 Roskilde | 164 m² | 265 m | 06-02-2024 | 8.700.000 kr. | 53.049 kr./m² |
| Baldersvej 18 4000 Roskilde | 166 m² | 333 m | 01-01-2025 | 9.250.000 kr. | 55.723 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,0 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,1 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,3 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,3 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,4 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,5 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 6C, 1. th4000 Roskilde · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19613.995.000 kr.51.883 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 0,6 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 704000 Roskilde · 0,7 km væk187 m² 7 vær. 19269.495.000 kr.50.775 kr/m² · 174 dage på markedet
eStatic