Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rødlundvej 513, Lillering

Villa · 167 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 22.518 kr/m² × 167 m².3.760.506 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.371.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden jun. 2025
241k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat4.371.171 kr.Markedet · 1992263.526 kr.Markedet · 1993853.036 kr.Markedet · 1994839.843 kr.Markedet · 1995958.914 kr.Markedet · 1996565.796 kr.Markedet · 1997708.915 kr.Markedet · 1998812.288 kr.Markedet · 1999998.994 kr.Markedet · 20001.245.319 kr.Markedet · 2001877.084 kr.Markedet · 20021.083.329 kr.Markedet · 20031.431.357 kr.Markedet · 20041.683.193 kr.Markedet · 20051.593.013 kr.Markedet · 20062.367.058 kr.Markedet · 20071.745.651 kr.Markedet · 20081.527.883 kr.Markedet · 20091.493.815 kr.Markedet · 20102.638.099 kr.Markedet · 20111.767.695 kr.Markedet · 20121.988.135 kr.Markedet · 20131.084.665 kr.Markedet · 20142.528.213 kr.Markedet · 20151.765.023 kr.Markedet · 20161.819.799 kr.Markedet · 20172.491.473 kr.Markedet · 20182.791.906 kr.Markedet · 20192.716.923 kr.Markedet · 20202.879.080 kr.Markedet · 20213.342.171 kr.Markedet · 20223.695.710 kr.Markedet · 20233.319.626 kr.Markedet · 20243.459.071 kr.Markedet · 20253.260.842 kr.Markedet · 20263.877.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødlundvej 280, Lillering
8462 Harlev J		166 m²98 m24-04-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²138 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering
8462 Harlev J		126 m²44 m29-10-20243.298.000 kr.26.175 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²193 m23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Rødlundvænget 19, Lillering
8462 Harlev J		157 m²479 m27-10-20254.798.000 kr.30.561 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²833 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²950 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²1,0 km25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²967 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²1,2 km18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden