Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrediget 28

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.190.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrediget gns: 13.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden apr. 2023
272k794k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.812.335 kr.Markedet · 1992499.612 kr.Markedet · 1993538.588 kr.Markedet · 1994541.952 kr.Markedet · 1995583.016 kr.Markedet · 1996545.780 kr.Markedet · 1997706.440 kr.Markedet · 1998755.856 kr.Markedet · 1999941.224 kr.Markedet · 2000850.628 kr.Markedet · 2001926.492 kr.Markedet · 2002924.868 kr.Markedet · 20031.021.612 kr.Markedet · 2004981.592 kr.Markedet · 20051.095.040 kr.Markedet · 20061.310.684 kr.Markedet · 20071.535.840 kr.Markedet · 20081.565.652 kr.Markedet · 20091.439.560 kr.Markedet · 20101.333.652 kr.Markedet · 20111.493.500 kr.Markedet · 20121.403.252 kr.Markedet · 20131.224.380 kr.Markedet · 20141.112.788 kr.Markedet · 20151.430.976 kr.Markedet · 20161.263.008 kr.Markedet · 20171.316.716 kr.Markedet · 20181.512.988 kr.Markedet · 20191.537.000 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.841.384 kr.Markedet · 20222.111.432 kr.Markedet · 20231.793.244 kr.Markedet · 20241.954.368 kr.Markedet · 20252.137.068 kr.Markedet · 20262.359.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrediget 62
7100 Vejle		148 m²160 m20-02-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Nørrediget 5
7100 Vejle		155 m²100 m14-07-20261.900.000 kr.12.258 kr./m²
Nørrediget 23
7100 Vejle		157 m²130 m21-07-20242.095.000 kr.13.344 kr./m²
Olaf Ryesvej 3
7100 Vejle		114 m²312 m01-03-20242.035.000 kr.17.851 kr./m²
Nørreskov Huse 56
7100 Vejle		121 m²449 m30-03-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Nørreskov Huse 56
7100 Vejle		121 m²449 m09-07-20242.501.000 kr.20.669 kr./m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²557 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²709 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²
Mysundevej 7
7100 Vejle		123 m²457 m02-03-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Tranevej 12
7100 Vejle		107 m²337 m30-05-20252.250.000 kr.21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden