Kamillevej 20, 4180 Sorø — Villa · 165 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.154 kr/m².3.562.000 kr.
2Vores vurdering3.728.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	23 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	127 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	199 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	419 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	479 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	369 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	449 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Grandalen 9 4180 Sorø	155 m²	226 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	182 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	728 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu