Schrødersvej 3, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.323 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 43 m².1.038.966 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering967.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1997majEjerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	16 m	09-07-2025	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	36 m	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	32 m	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	28 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	256 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	353 m	09-07-2025	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	373 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	163 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	242 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Kollundsvej 26, Østerballe 5450 Otterup	45 m²	631 m	01-07-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu