Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Skovbirkvej 3

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.756 kr/m².1.762.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbirkvej gns: 12.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden mar. 2023
175k683k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.547.551 kr.Markedet · 1992174.632 kr.Markedet · 1993467.705 kr.Markedet · 1994438.738 kr.Markedet · 1995339.802 kr.Markedet · 1996344.533 kr.Markedet · 1997402.135 kr.Markedet · 1998413.174 kr.Markedet · 1999554.357 kr.Markedet · 2000391.179 kr.Markedet · 2001673.794 kr.Markedet · 2002745.174 kr.Markedet · 2003709.899 kr.Markedet · 20041.312.313 kr.Markedet · 20051.075.265 kr.Markedet · 20061.540.314 kr.Markedet · 20071.647.799 kr.Markedet · 2008680.351 kr.Markedet · 20091.302.021 kr.Markedet · 20101.179.347 kr.Markedet · 2011913.000 kr.Markedet · 2012785.927 kr.Markedet · 2013972.096 kr.Markedet · 20141.049.867 kr.Markedet · 2015766.173 kr.Markedet · 20161.085.640 kr.Markedet · 2017898.475 kr.Markedet · 20181.254.213 kr.Markedet · 20191.159.593 kr.Markedet · 20201.183.912 kr.Markedet · 20211.568.285 kr.Markedet · 20221.555.088 kr.Markedet · 20231.573.431 kr.Markedet · 20242.040.970 kr.Markedet · 20251.894.973 kr.Markedet · 20261.915.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 13
3310 Ølsted		84 m²95 m01-01-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Søvænget 9
3310 Ølsted		80 m²240 m09-01-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Regnspovevej 11
3310 Ølsted		82 m²656 m25-04-20261.595.000 kr.19.451 kr./m²
Sølvmågevej 7
3310 Ølsted		86 m²544 m18-02-20251.176.000 kr.13.674 kr./m²
Lærkestien 13
3310 Ølsted		80 m²594 m05-06-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²515 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Højagervej 5
3310 Ølsted		82 m²845 m05-10-20231.655.000 kr.20.183 kr./m²
Ørnevej 50
3310 Ølsted		79 m²557 m21-01-20252.145.000 kr.27.152 kr./m²
Peder Andersensvej 2
3310 Ølsted		83 m²959 m18-03-20251.840.000 kr.22.169 kr./m²
Minivej 5
3310 Ølsted		74 m²191 m16-06-20241.160.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden