Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 10A, st. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1801

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1801, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1801
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.708 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.803 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.281.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden mar. 2022
315k901k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.312.500 kr.30. jun. 20232.498.000 kr.I dag · vores estimat2.281.666 kr.Markedet · 1992368.448 kr.Markedet · 1993326.784 kr.Markedet · 1994327.360 kr.Markedet · 1995425.952 kr.Markedet · 1996444.624 kr.Markedet · 1997544.464 kr.Markedet · 1998562.464 kr.Markedet · 1999603.312 kr.Markedet · 2000658.464 kr.Markedet · 2001656.160 kr.Markedet · 2002784.320 kr.Markedet · 2003715.152 kr.Markedet · 2004857.136 kr.Markedet · 20051.038.432 kr.Markedet · 20061.309.488 kr.Markedet · 20071.348.752 kr.Markedet · 20081.283.472 kr.Markedet · 20091.082.304 kr.Markedet · 20101.172.496 kr.Markedet · 20111.210.368 kr.Markedet · 20121.208.112 kr.Markedet · 20131.309.824 kr.Markedet · 20141.334.976 kr.Markedet · 20151.429.728 kr.Markedet · 20161.593.456 kr.Markedet · 20171.712.160 kr.Markedet · 20181.900.032 kr.Markedet · 20191.775.376 kr.Markedet · 20201.856.256 kr.Markedet · 20212.085.312 kr.Markedet · 20222.130.432 kr.Markedet · 20232.004.912 kr.Markedet · 20242.049.024 kr.Markedet · 20252.062.560 kr.Markedet · 20262.370.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.312.500 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 78C, 4.
8000 Aarhus C		51 m²411 m19-03-20252.475.000 kr.48.529 kr./m²
Mejlgade 67, 5. th
8000 Aarhus C		52 m²364 m24-10-20242.390.000 kr.45.962 kr./m²
Mejlgade 68B, 1.
8000 Aarhus C		53 m²343 m26-02-20252.300.000 kr.43.396 kr./m²
Mejlgade 78C, 1.
8000 Aarhus C		54 m²411 m18-08-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Mejlgade 87, st. th
8000 Aarhus C		58 m²484 m17-05-20252.660.000 kr.45.862 kr./m²
Mejlgade 88, 4.
8000 Aarhus C		62 m²502 m02-03-20252.500.000 kr.40.323 kr./m²
Mejlgade 43B, 2.
8000 Aarhus C		64 m²195 m28-10-20242.960.000 kr.46.250 kr./m²
Mejlgade 67, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²364 m09-03-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Mejlgade 82B, st. th
8000 Aarhus C		65 m²470 m24-07-20252.795.000 kr.43.000 kr./m²
Mejlgade 69, 5. tv
8000 Aarhus C		66 m²377 m06-11-20243.110.000 kr.47.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden